Общественные территории
Под общественными территориями подразумеваются территории общего пользования, находящиеся в собственности Партнёрства, доступ к которым определяется общим собранием Поселения согласно целям и условиям их использования.
В состав общественных территорий поселения входят следующие основные зоны:
Дороги и инженерные коммуникации
Внутрипоселенские дороги проектируются согласно требований Градостроительного Кодекса, соответствующих ГОСТ и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации. В целях реализации данного проекта на внутрипоселенские дороги закладывается площадь, равная 10% от общей территории поселения - 3м проходы между участками, 7м - внутриквартальные проезды, 15м - главные дороги.
В состав инженерных коммуникаций поселения будут входить:
- электросети;
- водоснабжение;
- телекоммуникации и/или слаботочные сети.
Проведение инженерных коммуникаций будет осуществляться преимущественно по территории дорог и частично по частным владениям участников поселения. Для размещения специального инженерного оборудования потребуется не более 0,3% от территории жилой части поселения.
Объекты социального значения, реализуемые в рамках данного проекта, включают в себя следующие группы:
- административные территории;
- медицинские и оздоровительные объекты;
- сооружения культурно-досугового и исторического значения;
- спортивно-оздоровительные сооружения;
- воспитательно-образовательные центры.
В состав административных территорий входят объекты общего пользования, предназначенные для выполнения и поддержания основных функций Поселения и Партнёрства:
- общий дом и сопутствующие строения;
- пожарная часть;
- пункт охраны;
- насосная станция и водонапорный резервуар.
В состав медицинских и оздоровительных объектов входят лечебно-профилактические и оздоровительные центры, такие как:
- пункт первой неотложной помощи;
- ФАП и женская консультация;
- Спа-центр;
- оздоровительно-восстановительный комплекс общего назначения.
В состав сооружений культурно-досугового и исторического значения входят:
- музей;
- летний открытый амфитеатр;
- актовый зал для зимних творческих концертов и выступлений;
- театральная, вокальная, музыкальная студии.
В состав спортивно-оздоровительных сооружений входят:
- спортивная площадка для игры летом в футбол, зимой в хоккей;
- открытая баскетбольная площадка;
- теннисные корты;
- специализированные залы для занятия единоборствами, выполнения атлетических и гимнастических упражнений.
В состав воспитательно-образовательных объектов входят:
- общеобразовательная начальная и средняя школа;
- дошкольный детский сад и группа раннего развития;
- тренинговый центр.
Под специализированными территориями подразумеваются сопутствующие территории и объекты, необходимые как для сбалансированного функционирования Поселения и реализации его основных целей, так и для реализации производственно-ремесленных потребностей участников Поселения и сторонних заказчиков. В проекте реализуются четыре основных группы специализированных территорий:
- сельскохозяйственные;
- ремесленные;
- туристические;
- территории развития или рекреационные зоны.
Основу сельскохозяйственных специализированных территорий составляют участки земли, предназначенные для выращивания и переработки сельскохозяйственной продукции и других сопутствующих производств:
- пахотные земли для злаков и других культур (пшеница, гречка, подсолнечник и другие) — не менее 20% от размеров жилой части поселения;
- покосы и выпаса для домашних животных — не менее 10%;
- территории для бортничества и пчеловодства — не менее 3-5%;
- питомники и общие садово-огородные хозяйства — не менее 10%;
- водные ресурсы, рыбоводство — 3-5% от территории поселения;
- центры по переработке и складированию продуктов производства —1-3% от сельскохозяйственных территорий.
Состав ремесленных территорий основывается на реализации творческих замыслов, идей и проектов участников поселения, направленных на восстановление и развитие народной ремесленной культуры и зодчества. Основные направления:
- деревопереработка и строительство, плотницкие работы;
- производство деревянных изделий, столярные мастерские;
- кузница, работа с металлом, ковка;
- обработка глины, керамика, гончарные мастерские;
- художественные мастерские, роспись, лепнина, декор;
- лозоплетение и сопутствующие работы.
Туристическая часть поселения реализует следующие основные направления:
- сельский и агротуризм;
- экскурсии и информационно-просветительские мероприятия;
- комплексные оздоровительные и коррекционные процедуры;
- проведение тренингов, практикумов, семинаров;
- семейный отдых и "экологичные" корпоративные мероприятия.
Размер территории, необходимой для осуществления и устойчивого функционирования туристических направлений в контексте рассматриваемого поселения составляет от 10 до 15 Га.
В состав территорий развития и рекреационных зон входят различные лесовоспроизводственные участки, лесозащитные полосы, садово-парковые и ландшафтные решения, а так же другие объекты и территории, использование и охрана которых подразумевает сохранение экологических, социальных, историко-культрурных или иных особенностей данной местности и создаваемого поселения. Размер территорий развития составляет не менее 5% от общего размера поселения.